Come leggere queste fasce
Gli importi sono stime indicative in euro riferite a lavori eseguiti con materiali di gamma standard e a un cantiere con accessi normali. Non sostituiscono il preventivo: il prezzo definitivo si definisce dopo il sopralluogo, quando si vede lo stato reale di pavimenti, impianti e murature. Il preventivo scritto che consegniamo indica voci, importi e tempi, e da quel momento non cambia senza la tua approvazione.
Se il lavoro cambia rispetto a quanto descritto al telefono — per esempio perché sotto le piastrelle c'è un impianto in ferro da sostituire o una muratura portante — l'importo nuovo viene concordato prima di procedere.
Costi della ricerca perdite a Palermo
| Tipo di indagine | Costo indicativo | Quando serve |
|---|---|---|
| Chiamata con diagnosi iniziale | da 80-90 € | Verifica del contatore a impianto chiuso, controllo delle utenze sospette e dei punti d'acqua più probabili |
| Prova di tenuta dell'impianto o del singolo settore | da 90 € | Per capire se la perdita è sulla rete domestica, sull'irrigazione o sull'impianto condominiale |
| Localizzazione con geofono e termocamera | da 120-150 € | Perdite sotto pavimento o dentro le murature: si individua il punto senza demolire |
| Ricerca notturna con contatore e strumenti | da 110 € | Perdite che si manifestano solo con l'impianto in pressione nelle ore di minor consumo |
| Ispezione di colonna o scarico con telecamera | da 120 € | Perdite su colonne montanti, scarichi e tratti interrati non ispezionabili |
| Localizzazione di perdita interrata (giardini, cortili, contrade) | da 150 € | Rete esterna in polietilene o ferro: si traccia il percorso e si delimita il tratto da aprire |
| Perizia tecnica con report per assicurazione o assemblea | 250-500 € | Documentazione con foto, termografie, misure e descrizione della causa del danno |
Quanto costa nel complesso individuare e riparare una perdita
| Scenario tipico | Diagnostica + riparazione | Note |
|---|---|---|
| Perdita su un tratto accessibile in bagno o cucina | 150-400 € | Se il tratto è a vista o sotto un rivestimento isolato, si interviene nello stesso giorno |
| Perdita su colonna condominiale | 250-700 € | Va concordata con l'amministratore: l'intervento riguarda la parte comune |
| Perdita interrata in giardino o cortile | 350-1.200 € | Dipende dalla lunghezza del tratto e dalla profondità: dopo lo scavo serve il ripristino |
| Perdita in impianto in ferro zincato con più punti critici | 400-1.500 € | Se i tratti degradati sono più di uno si valutano insieme: le riparazioni a catena costano più della sostituzione |
Cosa comprende la nostra diagnostica
- Sopralluogo con lettura del contatore a impianto chiuso, verifica delle pressioni e delle utenze sospette.
- Prova di tenuta sui singoli settori, per escludere l'irrigazione, lo scaldabagno e gli elettrodomestici.
- Ricerca con strumenti non distruttivi: geofono, termocamera, rilevatore di umidità e videoispezione dove serve.
- Report con la causa, il punto della perdita e il preventivo separato della riparazione.
- Su richiesta, documentazione fotografica e termografica per l'assicurazione o per l'assemblea condominiale.
Cosa non è compreso
- Ripristino di pavimenti, rivestimenti e controsoffitti dopo l'intervento (voce a sé, quantificata prima).
- Scavo e ripristino di giardini, cortili e strade poderali.
- Asciugatura degli ambienti e deumidificazione degli intonaci, che può richiedere giorni.
- Riparazioni su parti comuni senza autorizzazione dell'amministratore.
Perché non conviene procedere a demolizioni a tentativi
Aprire un pavimento per cercare una perdita costa più della diagnosi, e spesso il primo tentativo non becca il punto esatto: si finisce per demolire due o tre volte. Nel caso tipico palermitano — bagno rivestito, massetto spesso, impianto in ferro zincato sotto — la termocamera e il geofono individuano il tratto in poche ore, e l'apertura resta limitata a poche piastrelle. Nelle case con impianti aggrediti dalla salsedine o nei palazzi storici con murature spesse la diagnostica strumentale è l'unico modo per non demolire mezza casa.
La diagnostica è gestita dal servizio ricerca perdite e diagnostica non distruttiva. Le finestre di arrivo per zona sono nella pagina tempi e copertura.
Domande Frequenti
Quanto costa trovare una perdita d'acqua senza rompere i pavimenti?
Se poi fate voi la riparazione, la ricerca viene scontata?
Quanto dura un intervento di ricerca perdite?
Funziona anche su impianti vecchi in ferro o con pozzo e autoclavi?
Rilasciate una perizia per l'assicurazione?
Cosa faccio se la perdita è nella colonna condominiale?
Caso studio reale · Mondello (Palermo)
Villa con autoclave che ripartiva a vuoto: perdita trovata sotto una sola piastrella
Nessuna macchia d'umidità a vista, solo l'autoclave che si avviava a cicli continui. Con geofono e termocamera abbiamo individuato il raccordo sottotraccia nel bagno e lo abbiamo sostituito rimuovendo una sola piastrella, collaudando poi la tenuta dell'impianto. Intervento chiuso in mezza giornata.