Scarico intasato: cosa fare e quando è condominiale

Cosa fare nei primi 5 minuti

Dove è il blocco

La prima distinzione è tra scarico dell'appartamento e colonna condominiale. Se l'acqua risale solo da un apparecchio, il blocco è nel sifone o nel tratto vicino. Se risale da più apparecchi contemporaneamente o gorgoglia nel wc quando usi il lavandino, il blocco è più a valle, spesso nella colonna.

Nel centro storico di Palermo le colonne in ferro hanno sezione ridotta dalla corrosione: un blocco ricorrente nello stesso punto è il segnale che il problema non è l'oggetto che hai buttato, ma il tubo.

Le cause più comuni

• Grassi e residui alimentari nel lavandino della cucina: si solidificano e restringono il tubo.
• Capelli e sapone nella doccia e nel lavandino del bagno.
• Calcare nelle tubazioni vecchie e nei sifoni.
• Oggetti nel wc: salviette, cotton fioc, assorbenti, giocattoli.
• Radici o cedimenti nella rete interrata, tipici di case di contrada e ville con scarico esterno.

Quanto costa la disostruzione

Come si interviene

Si parte dall'accesso più vicino: sifone, ispezione, pozzetto. Con la sonda si lavora in direzione del flusso, non contro. Se il blocco è nella colonna si interviene dall'ispezione di piano o dal pozzetto, con accordo dell'amministratore quando si toccano parti comuni.

Dopo la disostruzione si verifica il deflusso con acqua abbondante e si controlla che non ci siano perdite nei raccordi. Su scarichi che si intasano spesso, l'ispezione con telecamera mostra se il problema è un cedimento o una contropendenza.

Prevenzione

• Non versare olio di frittura nel lavandino: raccoglierlo e smaltirlo.
• Usare un filtro su lavandino e doccia, pulito ogni settimana.
• Non gettare salviette o cotton fioc nel wc, anche se "biodegradabili".
• Una volta l'anno, acqua calda e bicarbonato sui tratti della cucina.

Se lo scarico lento è accompagnato da cattivo odore, potrebbe essere un sifone asciutto o una ventilazione mancante: vedi idraulico urgente a Palermo.

Un caso tipico: il condominio di via Maqueda

Colonna condominiale bloccata: l'acqua risaliva dal wc del piano terra ogni volta che un appartamento ai piani alti usava la lavatrice. Il blocco non era nell'appartamento ma nel tratto tra il primo piano e il pozzetto, dove la colonna in ferro aveva perso sezione per corrosione.

La disostruzione ha ripristinato il deflusso in giornata; l'ispezione con telecamera ha però mostrato due punti con parete assottigliata. Sono stati segnalati all'amministratore per una sostituzione programmata: intervenire prima evita l'allagamento del piano terra, che è sempre più costoso di un tratto di colonna.

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